不動産査定
不動産査定は基本無料で対応しております。
【最短1分！！スピード査定！！】の様な、よく見かけるセールスコピーのような対応は現実的にできませんが、お客様の状況を考慮した査定をいたします。
なんでスピード査定やら高額査定できないの？
不動産業者は景品表示法や不動産の公正競争規約を守らなければならいんだよ！
要は煽っちゃダメ！ってこと！
マンション査定
分譲マンションに関しては、マンション名と部屋番号で簡易査定金額を提示いたしております。
一般的な仲介金額、買取目安金額のように成約の目安となる金額の上限下限を提示する簡易査定可能です。
またショートメール等で算出内容だけお送りする事も可能です。
送られてくる査定内容が気になるにゃ。
【査定例】
マンションの簡易査定をお送りします。
ニャンずマンション1111室
84.30平米 25.50坪
新築時価格 2550万円
2009年築
新築時坪単価 100万円
新築時坪単価を現在単価へ調整
100万円を120万から130万
調整価格120万の場合
120万×25.50=3060万
3060万÷55×41=2281万
2280万
調整価格130万の場合
130万×25.50=3315万
3315÷55×41=2471万
2470万
簡易査定金額は2280万円から2470万円となります。
少し長文だけど分かりやすい！
戸建て 土地査定
不動産も他のサービスと同じようにグレードで金額の差がございます。
同じ面積で同じ築年数としても、大手ハウスメーカー様施工の住宅とローコスト住宅では査定金額に差が生じます。
当然ですが内部状態によっても差が生じます。
現在の不動産売却において集客方法はポータルサイトによる集客は不可欠の状態であり、物件のセールスポイントは売却への重要要素となります。
どれだけ優れた営業マンでも反響が無ければ好意の買取業者に相場よりも安く売るくらいしかできません。
弊社では内部状態や物件のセールスポイントを出来る限り考慮して査定いたします。
もちろん早期売却希望のお客様には買取金額のご提示もいたしております。
また売却におけ依頼者様のストレスとご負担を出来る限り軽減してお引渡しまでサポートいたします。
参考査定でも対応しておりますのでお気軽にお問い合わせください。